怡菁理財分享

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不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

請你一定要花時間看完，如果看完後覺得對你沒有幫助也沒關係

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整合負債後還可以貸款嗎？,房屋貸款可以貸幾成？,有信貸辦房貸

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房屋增貸是指借助房屋作為抵押，以提供更多財務資金的貸款方式。這種貸款方式有一些優點和需要注意的事項。

首先，房屋增貸可以讓借款人利用房屋的增值價值來獲得額外的資金。房地產市場具有升值的趨勢，而房屋增貸就是利用這個趨勢為借款人提供機會，可以用來支付學費、經營業務或裝修房屋等。借款人可以根據自己的需求和目標，靈活選擇貸款金額和期限。

另外，房屋增貸的利率通常相對較低。因為該貸款是以房屋作為抵押，所以銀行和金融機構可以較低風險地提供貸款。借款人可以通過這一優勢，以較低的利息貸款，減少利息負擔。

然而，需要注意的是，房屋增貸存在風險。如果借款人無法還款，銀行有權收回房屋作為抵押品。因此，借款人需要謹慎評估自己的還款能力，確保貸款金額和期限符合自己的財務狀況。

此外，還應該注意的是，房屋增貸的手續費用和利率可能會有差異。借款人應該仔細研究不同銀行或金融機構的貸款條件，包括手續費用、利率、還款方式等。只有全面了解貸款條件，才能做出明智的選擇。

總結來說，房屋增貸可以提供額外的資金來滿足個人或家庭的需要，並且利率相對較低。然而，借款人需要謹慎評估自己的財務狀況和還款能力，並全面了解貸款條件。只有這樣，才能確保房屋增貸的成功和減少風險。

有信貸辦房貸

持分房子貸款,青創貸款增貸,試算房貸

近年來，房貸利率的上升成為眾多房屋貸款者關注的焦點。利率的上升對於購房者和現有貸款人來說都可能產生不小的影響。

首先，對於即將購房的人來說，房貸利率的升高會使得他們需要支付更高的月供。在一個以月供為依據的貸款計劃中，利率的改變可能導致月供增加數百元，這會進一步增加購房負擔。對於許多人來說，這可能意味著需要重新考慮自己的購房計劃，更加謹慎地選擇適合自己的房屋價格。

而對於已經貸款的人來說，房貸利率上升可能意味著更高的供款金額。如果一個人在利率上升之前貸款了一間房屋，他們可能會發現自己需要支付更多的過渡借款。此外，房貸利率上升還可能使得一些房屋貸款人需要延長還款期限，以降低月供金額。這樣一來，他們將需更長時間來償還貸款，並支付更多利息。

除此之外，房貸利率的上升也可能對房地產市場產生一定的影響。如果利率上升，購房成本將增加，這可能會影響到需求並拖慢市場的增長。對於房屋開發商和投資者來說，這可能導致銷售減少並影響利潤。因此，房貸利率的上升需要在購房計劃中謹慎考慮。

總之，房貸利率的上升對房屋貸款者有著重大的影響。無論是購房者還是已經貸款的人，都應該密切關注利率的變動並計劃好自己的還款策略。同時，政府和金融機構也應該關注房貸利率的變化，以確保市場的穩定發展。

購屋能力試算

生活中心／蕭宥宸報導

▲台電分享讓冷氣更快涼、更省電的方法。（示意圖／資料照）

端午過後正式迎來夏季，受西南風沉降影響，中央氣象署今（14）日也對花蓮、台東發布高溫資訊，台東太麻里更因吹起焚風，高溫飆到38.9度。台灣電力公司，夏季來臨天氣好熱，許多人回到家第一件事就是趕快開冷氣，但在開冷氣前先做2件事，可以讓冷氣更快涼更省電。

台電公司今日透過粉專「台電電力粉絲團」表示，炎熱夏季，家中家具、地板吸熱一整天，會讓室溫上升不少，所以必須先讓熱氣退散，冷氣才能更省時省力、事半功倍。回到家先開一下窗戶散熱，也讓空氣對流通風，就可以讓室內先降溫，減少冷氣運轉時的耗電量。同時，搭配電風扇循環扇會更有效，且冷氣啟動後還是要關門窗。

台電指出，夏季首次使用冷氣前，可以先清潔外殼和濾網，避免累積的灰塵影響冷氣效率，也讓空氣更清新。頻繁使用冷氣的日子，則定期2到3週清洗一次濾網，每年可省約10％用電，一天可省約0.47度。

台電也建議，冷氣溫度設定26至28度就剛剛好，每調高1度C就省電6％。