怡菁理財分享

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房子轉增貸是一種財務方案，旨在幫助房主擴大房屋面積、提升其價值。隨著時代的發展，人們對於居住環境的需求也不斷變化，因此房子轉增貸逐漸成為房主改善生活品質以及活化資產潛力的重要途徑。

房子轉增貸的好處之一在於，它允許房主使用現有房屋作為抵押品，以獲得建築擴建或翻修的資金。這意味著房主可以在不購買新房或遷居的情況下，將現有房屋增加更多面積，以迎合他們的需求。例如，有些家庭可能需要額外的臥室或浴室，而房子轉增貸可以讓他們在不必搬家的情況下實現這些需求。

此外，通過房子轉增貸，房主能夠提升房屋的價值。隨著房屋面積的增加，房子的市場價值也會隨之提高。這對於那些未來計劃出售房屋的房主來說非常有吸引力，因為他們可以利用轉增貸來增加房屋銷售價格，從而獲得更大的利潤。

然而，房子轉增貸也需要謹慎的財務規劃。房主應該仔細考慮轉增貸所需的利率和還款期限，並確保自己負擔得起每月的還款金額。此外，他們應該找尋信譽良好的金融機構，以確保利率和貸款條件合理且符合自己的需求。

總結來說，房子轉增貸是一種有利於房主改善居住環境和增值資產的財務方案。房主應謹慎考慮財務規劃，選擇適合自己的貸款條件，以確保財務安全和經濟效益。

青年首次購屋房貸

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近年來，房貸利率一直是許多人關注的焦點之一。房貸利率是指借款人向銀行借款購房時所需支付的利息，對於購房者來說，選擇合適的利率對於負擔房貸壓力和購房成本有著重大的影響。

房貸利率受多種因素影響，其中包括央行政策、市場資金面、通脹壓力和財政政策等。央行政策是影響利率的重要因素之一，通常央行通過調整存貸款利率、公開市場操作等手段來影響市場資金面和利率走勢。

此外，市場資金面也會對房貸利率產生直接影響。若市場資金供應充足，銀行間資金互助的報價低，房貸利率相對較低；而如果資金供應緊張，銀行間資金報價上升，則房貸利率可能上調。

而通脹壓力也是影響利率的重要因素之一。通脹壓力上升時，為了維護物價穩定，央行可能會加息，進而帶動房貸利率上升。另外，財政政策也可能間接影響利率。當政府通過減稅或增加政府支出等方式刺激經濟時，可能通過吸收資金進而使利率上升。

對於購房者而言，理解房貸利率的趨勢和影響因素十分重要。在選擇房貸時應評估自身的還款能力和風險承受能力，在合適的時機選擇適合自己的房貸利率。同時，關注央行政策和市場走勢，及時調整和應對利率變動，也十分關鍵。

綜上所述，房貸利率是一個涉及眾多因素的複雜議題。購房者要關注央行政策、市場資金供需、通脹壓力和財政政策等因素，以便及時做出適當的決策。

玉山銀行轉貸

記者蔡厚瑄／綜合報導

▲樂天女孩在場邊帶來精彩應援。（圖／新竹御頂攻城獅提供）

新竹御頂攻城獅16日主場迎戰高雄17直播鋼鐵人，攻城獅上半場打完取得8分領先進入下半場，本土好手李家瑞、朱雲豪在下半場輪流接管戰局，連續在外線命中幫助球隊將領先分差擴大至雙位數，洋將狄帝（Deyonta Davis）稱職擔任禁區門神，單場猛送4記麻辣鍋，終場攻城獅就以97：78擊敗鋼鐵人收下第11勝，勝率回升到5成。

攻城獅針對鋼鐵人重要得分點鐵米下足苦功，全場僅讓鐵米拿下9分。米蘭總教練認為：「今天球員在面對鐵米時，都展現非常強悍的個人防守，讓他在進攻端較不順暢，成功的團隊防守都要先從堅強的個人防守開始，為球員們感到驕傲。」另外，今日下半場攻城獅本土球員李家瑞、朱雲豪接連命中三分球，幫助攻城獅將比分拉開。青年首次購屋房貸米蘭總教練認為：「今天團隊在進攻端很有效率地掌控節奏，儘管第三節錯失幾個外線投籃機會，但全隊都保持很棒的進攻能量。」

除了本土球員外，狄帝今日再度完美詮釋「風城禁區守護神」稱號，單場送出四記阻攻。狄帝賽後表示：「身為隊內的大洋將，我的首要任務就是守護禁區，只要對手在我的防守範圍內出手，我會盡全力蓋下來，或是讓對手不舒服地出手，很高興今天收到不錯的效果。」

本週末攻城獅與中職樂天桃猿合作舉辦「找樂紫派對」，首日就吸引4,266位獅紫軍入場，這次比賽也特別邀請6位樂天女孩菲菲、若潼、嘎琳、岱縈、芷軒、卉妮首次體驗職籃場邊應援。賽前樂天女孩菲菲、岱縈、卉妮與慕獅女孩口水、瑟七、小U攜手獅紫軍組隊參加瓶蓋棒球挑戰賽。除此之外，在節間慕獅女孩與樂天女孩在心跳小舞台帶動全場應援，樂天女孩也特別準備招牌嗆司曲「Rakuten Jump」，讓全場獅紫軍體驗最原汁原味的樂天桃猿應援風格。

攻城獅球團於賽後特別舉辦兩隊女孩簽名會，更是在賽前兩小時即吸引大批十號隊友與獅紫軍排隊搶領號碼牌。本週末攻城獅球團推出多項主題聯名商品，包含深淺兩色主題球衣與日式浴衣。主題球衣熱銷破百件，且主題日式浴衣更是早早完售，單日商品銷售額高達75萬。

▲艾夫伯今日攻下26分7籃板5助攻。（圖／新竹御頂攻城獅提供）

▲攻城獅邀約南臺科大瓶蓋棒球社至主場舉辦瓶蓋棒球挑戰賽。（圖／新竹御頂攻城獅提供）

▲朱雲豪今日攻下9分包含兩顆三分彈。（圖／新竹御頂攻城獅提供）